Как купить квартиру в Москва-Сити
Квартиру в Москва-Сити покупают в башнях делового центра и в жилых кварталах рядом с ним — например, в «Сити Парке» на Мантулинской и в Capital Towers («Капитал Тауэрс») на Краснопресненской набережной. Перед покупкой проверяют статус помещения (квартира или апартаменты), вид и этаж — от них сильнее всего зависит цена, — а также стоимость обслуживания башни и паркинга. По каталогу REPLACE на 7 ноября 2026 в продаже 663 предложения в жилых комплексах у Сити (5 ЖК). Медиана цены метра у метро Москва-Сити — 1 228 000 ₽/м².
Жилые комплексы в Сити и рядом: цены
Квартиры в продаже в жилых комплексах до 1,5 км от ядра Москва-Сити, на 7 ноября 2026. Название ведёт на обзор комплекса — с фото, характеристиками и всеми квартирами в продаже и аренде.
| Жилой комплекс | В продаже | Цена от | Медиана за м² |
|---|---|---|---|
| ЖК «Capital Towers» (Капитал Тауэрс) | 7 предложений | 44,3 млн ₽ | 1 504 000 ₽/м² |
| ЖК «Сити Парк» (City Park) | 13 предложений | 44 млн ₽ | 1 241 000 ₽/м² |
| ЖК «Аурус Резиденции» (Aurus) | 193 предложения | 40 млн ₽ | 1 237 000 ₽/м² |
| ЖК «One» (Ван) | 169 предложений | 40,5 млн ₽ | 1 227 000 ₽/м² |
| ЖК «Дом Дау» (Dom Dau) | 281 предложение | 42 млн ₽ | 1 077 000 ₽/м² |
Все квартиры у метро Москва-Сити — в каталоге.
Башня или квартал рядом
Башни Сити — виды с высоты 200–300 метров, лобби и сервис отельного уровня, офисы и рестораны в одном здании. Платить за это приходится более высокой стоимостью обслуживания, а многие помещения в башнях — апартаменты.
Кварталы рядом с Сити — например, «Сити Парк» (City Park): 6–21 этаж, закрытые дворы без машин, детский сад и фитнес на территории, до метро «Выставочная» около 7 минут. Это вариант для тех, кто работает в Сити, но хочет жить в спокойном дворе.
Жилые небоскрёбы у набережной — Capital Towers («Капитал Тауэрс»): три башни выше 250 метров с видами на Москву-реку и Сити, общий стилобат с магазинами и ресторанами, подземный паркинг.
На что смотреть при покупке
- Статус помещения. Квартира или апартаменты — от этого зависят регистрация, налог на имущество и коммунальные тарифы.
- Вид и этаж. Одинаковые по площади квартиры с видом на реку и во двор могут отличаться по цене на десятки процентов.
- Стоимость содержания. Сервисный сбор башни, охрана, уборка — попросите у собственника квитанции за последние месяцы.
- Паркинг. Машино-место — отдельный объект: его покупают вместе с квартирой или отдельно.
- Документы. Выписка ЕГРН, основания собственности, отсутствие долгов и зарегистрированных лиц — как при любой покупке на вторичном рынке.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Москва-Сити?
По каталогу REPLACE на 7 ноября 2026 цены по жилым комплексам у Сити — в таблице выше. Медиана цены метра у метро Москва-Сити — 1 228 000 ₽/м².
Можно ли купить квартиру в «Сити Парке» или Capital Towers от застройщика?
Оба комплекса сданы, продажи застройщиков завершены — квартиры продают собственники на вторичном рынке.
Квартиры в Сити — это апартаменты?
Не всегда: в Сити и рядом есть и квартиры, и апартаменты. Статус указан в выписке ЕГРН — проверяем его до сделки.
Статья носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста или налогового консультанта. Правила могут меняться — перед сделкой уточните их для своей ситуации.
Подберём и проверим вариант
Расскажите, что ищете, — агент REPLACE пришлёт подходящие объекты и подскажет, какие документы запросить.
ЖК «Сити Парк»ЖК Capital Towers