Инвестируй в будущее,
живи сейчас

Купить квартиру в клубном доме «Обыденский №1» от застройщика

  • КлассЭлит
  • ЗастройщикSMINEX
  • Срок сдачиСдан в 2026
  • Этажность6
  • Адрес3-й Обыденский переулок, вл. 1
  • МетроКропоткинская · 6 мин
    Боровицкая · 15 мин
    Парк культуры · 16 мин
КвартирыВ продажеПлощадь отЦена от
3-комнатные2168 м²588,5 млн ₽
4-комнатные и больше6233 м²898 млн ₽

О комплексе

«Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский №1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

Управляет клубным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

КвартираЖКЭтаж Срок сдачиЦена
5-комнатная квартира, 505,1 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 1 из 2
Дом сдан в 2026
1 271 140 000 ₽ 2 516 611 ₽ за м²
Особняк, 436,4 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 1 из 2
Дом сдан в 2026
1 569 480 000 ₽ 3 596 425 ₽ за м²
3-комнатная квартира, 204 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 3 из 6
Дом сдан в 2026
588 530 000 ₽ 2 884 951 ₽ за м²
4-комнатная квартира, 233 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 4 из 6
Дом сдан в 2026
898 010 000 ₽ 3 854 120 ₽ за м²
3-комнатная квартира, 168,5 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 5 из 6
Дом сдан в 2026
819 420 000 ₽ 4 863 027 ₽ за м²
5-комнатная квартира, 433,2 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 6 из 6
Дом сдан в 2026
3 346 490 000 ₽ 7 725 046 ₽ за м²
5-комнатная квартира, 348,1 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 6 из 6
Дом сдан в 2026
2 826 340 000 ₽ 8 119 334 ₽ за м²
6-комнатная квартира, 781,3 м² Кропоткинская, 5 мин пешком
Клубный дом «Обыденский №1»
Этаж 6 из 6
Дом сдан в 2026
6 172 830 000 ₽ 7 900 717 ₽ за м²

Не нашли подходящее?

Оставьте заявку — агент подберёт варианты, в том числе те, что ещё не опубликованы, и свяжется удобным для вас способом.

В каталоге REPLACE сейчас 8 предложений — купить квартиру в клубном доме «Обыденский №1» от застройщика. Цены от 588,5 млн ₽ до 6,17 млрд ₽. Площадь — от 168 м² до 781 м². Застройщик — SMINEX. Дом сдан в 2026. Рядом метро Кропоткинская. Подберём подходящий вариант и организуем просмотр — звоните: +7 (499) 455 01 73. Цены — от 2 517 000 до 8 119 000 ₽ за м².

Оставить заявку

Что вы хотите
Тип недвижимости
Как с вами связаться

Следить за объектом

Пришлём письмо, если изменится цена или объект снимут с публикации. Объект добавим в подборку.